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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

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【記者林玉芬南投報導】天氣漸漸轉涼,正是泡溫泉的好時機,2016南投溫泉季12日登場,縣長林明溱為溫泉季活動行銷,邀請全國民眾來南投泡湯、吃美食及賞風景。

林明溱表示,南投縣三大溫泉區信義鄉東埔溫泉、國姓鄉北港溫泉及埔里溫泉,溫泉含有碳酸氫鈉,水質相當棒,歡迎大家逗陣來南投泡溫泉,泡溫泉有助於身體健康、消除疲勞及放鬆肌肉,遊客來南投休閒旅遊、欣賞田園風光,到各溫泉區泡湯,揮別疲勞,享受充滿正能量的假期。

南投三大溫泉區業者現場展示溫泉特色產品及溫泉美食料理,包括原民特色風味美食、埔里茭白筍特製料理及信義鄉梅子特製農產品等,推廣在地好味道。

南投溫泉季首場活動在北港溪泰雅渡假村登場,12、13日2天上午9時至12時全台民眾免費入園,欣賞藝術舞蹈、熱門樂團等演出,現場展示在地特有農產品及國姓咖啡、溫泉美食、風味烤大豬、原民美食品嚐。19日在埔里溫泉區天泉溫泉會館展開,號召喜愛騎單車的遊客,騎單車環遊小鎮、品嘗溫泉美食、手作DIY體驗,當天天泉溫泉會館免費開放戶外SPA池供遊客體驗泡湯。26日在東埔溫泉區壓軸登場,有最受歡迎的火把浴衣踩街活動,遊客可獲得免費浴衣,持火把於冬夜漫步,並欣賞布農族八部合音及享用布農族特色美食,歡迎大家來南投尋湯,感受三大溫泉區原野魅力。

縣府觀光處表示,南投溫泉季與超人氣插畫家合作推出南投三大溫泉區限定明信片,遊客只要在溫泉季合作飯店泡湯或住宿,就能拿到明信片,今年特別增設限定信箱,只要投入信箱,住宿飯店就幫你把明信片寄回家。另外,民眾於活動期間拍攝溫泉照或美食照,並打卡上傳,就有機會抽到沖繩來回機票、住宿券、泡湯券等大獎,趕快相揪來泡溫泉抽大獎。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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九月,台股月線連續第五個月收紅,按過去歷史,十月份月線應收黑居多,惟第四季將是一年最佳上漲季度,逢低應可布局。不過本季有美國總統大選、義大利公投及聯準會季底可能升息等變數,造成台股量能萎縮,尤其在九千兩百點之上量縮,的確會令人一顆積極的心轉為保守。

美升息是本季最大變數

先就技術面來看,台股好不容易拉出月線五連紅,過去只有二○一四年十月至二○一五年二月、二○一一年十一月至二○一二年三月、二○一○年九月至二○一一年元月、二○○六年八月至十二月、一九九六年十二月至一九九七年四月等五次出現這種現象。其中除了二○一二年十一月那次外,其他四次隔月是收黑,也就是說十月線收黑壓力大。然若對照過去二六年十月上漲機率約六成,暗示十月呈現多空拉鋸;不過可以確定一點,一時之間要大跌可能性較低。也就是台股可能呈現以季線九○七二點為主要支持來回震盪,較大壓力先看九千五百點。

而攤開十月份至年底可能發生的事件,對台股而言,國內就是即將來到的九月及第三季營收、重量級公司從十一日至月底前陸續召開法說會、第三季財報公布等變數。就國際而言,最重要參考還是美國。美國總統大選十一月八日將翻牌是川普還是希拉蕊當選,若是前者,全球金融市場將大震盪,加上年度結帳,賣壓將提前出現。

再來十二月聯準會開會,以美國總體經濟數據而言,這次似乎沒有不升息的藉口了,對股市也是一次考驗,參考去年底美國首次升息,道瓊提前從十一月高點一七九七七點,下跌至隔年元月的一五四五○點,跌幅達十四%、S&P從二一一六點跌至一八一○點,跌幅十四.五%、Nasdaq較落後,從十二月升息前五一七六點跌至隔年的四二○九點,跌幅十八.七%。美國股市若下跌,當然全球股市不會好到哪裡,尤其美國是台灣主要出口市場。

所以美股強弱是台灣的指標。而美國第三季在科技股與銀行股助攻下,S&P指數第三季收漲三.三%,為去年第四季來最大單季漲幅。科技股漲勢更兇猛,Nasdaq創歷史新高。再者傳高通將併NXP,加速費半成分股優質化,指數也將持續創新高,從去年以來全球半導體就開始整併,先不說台灣日月光併矽品,包括英特爾併Altera、NXP併飛爾卡思、Lam Research併科磊、威騰電子併新帝、Analog併Linear Technology等,併別人者一定相對有錢、被併者也通常是趁著景氣號公司獲利佳賣個好價錢,整併的初期通出獲利不會差、遠景也看好,高通併NXP亦同,這種情況下,費半指數如何大跌?合併要出問題至少也要等一年後才會分曉。

而大多數費半成分股營運體質都不錯,像本刊曾提及的Nvidia賭對這波景氣方向,包括繪圖晶片、人工智慧、自駕車等,都是產業趨勢所在。台積電幾乎囊括所有未來趨勢產業高階訂單,後進者二年內難以追趕,今年獲利預估超過一百億美元,總市值、獲利都將超過IBM,可以說是站在產業鏈最上端,加上有息利題材,買盤不墜。美商應材則有半導體及AMOLED軍備競賽的設備訂單,在此情況下,費半指數低檔越墊越高,有機會向千點叩關。第三季費半指數從六九一點上漲至八三五點,漲幅高達二○%,超過其他三大指數,第四季有機會先漲再拉回。

美企業財報頗佳科技股讚

美國企業將陸續公布財報,市場預期,上季營收可望成長,扭轉自去年第一季以來持續下滑的頹勢,美國企業營收重返成長,可望紓解獲利持續下滑、市場看空營運展望的疑慮。據估計S&P 500指數成分企業第三季營收將比一年前成長二.六%。消費非必需品、醫療保健和不動產等十一個產業裡,就有九個產業第三季營收可望成長,比第二季的六個產業還多。預期企業獲利近期將再度成長。美企獲利從去年第二季便開始萎縮。市場預測,美國企業第三季總獲利將下滑二.一%,但最終結果可能優於市場預期。平均而言,三分之二公司獲利成長比預測高出四%,相當於比市場預期高三個百分點。美國企業第三季財報也可望有利多,支撐美股(各重要公司財報公布日期詳見附表)。大致上科技股較看好。

再來十一月八日美國總統大選,的確是存在變數,大致上還是以民主黨勝算較高,最重要是聯準會十二月開會,升息似乎不可避免,若以去年升息後美股下跌來看,台股也會受影響,而今年以來國際資金大量湧進新興市場股匯市,到九月還在流入,其中新興債市流入一八四億美元,新興股市流入六九億美元,統計第三季新興市場共流入六四○億美元,為二○一四年來流入資金規模最大的季度,雖然趨勢尚未改變,但美國若升息,必定會流失一些資金,所以十二月可能要多注意一下國際動態。

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遠東銀行房貸利率試算表【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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永豐銀行汽車借款

工商時報【方明╱台北報導】

超商雙雄搶攻節慶連假商機,全家(5903)因應雙十連假推出指定商品限時優惠買一送一活動,將外出旅遊及宅食商機一網打盡,預計景點門市業績可望有2成成長空間;此外,統一超(2912)迎接萬聖節將到來,旗下各關係企業推出各式搗蛋主題商品,搶食萬聖節商機,目標帶動統一超轉投資公司業績成長1~3成。

全家昨(4)日股價上漲1元、收盤以223元作收;統一超則下跌2.5元,以248元作收,成交量放大至1,150張。

全家根據內部統計數據顯示,去年國慶日同樣3天連假,業績銷售以景點、幹道及車站周邊門市成長最明顯,其中,景點地區店門市業績成長更接近2成。

全家表示,外出旅遊民眾講求便利性,水、零食、麵包需求大增,瞄準今年雙十3天連假,包括10月7日至10日舒跑鹼性離子水買一送一活動;10月5日至10日「全家」LINE好友推播,波哆薯圈極辛、玉米濃湯口味任選買一送一。

此外,因應連假同步帶動冰品銷售,「全家」酷繽沙、霜淇淋10月8日至10日雙十連假3天也祭出買一送一限時優惠。

不僅搶攻旅遊外食市場,全家也鎖定不喜愛外出「宅宅族」,根據全家內部資料顯示,去年雙十連假點心零食、餅乾、泡麵成長2成,關東煮、便當也成長1成以上;為此,「全家」夜間食堂系列近期推出日式「唐揚雞丼」搶攻宅食商機。

另外,統一超為迎接萬聖節即將到來,配合萬聖節搞怪氣氛話題,旗下各關係企業推出各式搗蛋主題商品,搶食萬聖節商機。

其中,統一星巴克即日起推出以幽靈、蝙蝠、貓頭鷹等節慶趣味元素設計,推出包含馬克杯、不鏽鋼杯到糕點等5個品項,預料將掀起搶購風潮。

Mister Donut則以新奇搞怪為開發概念,推出萬聖節期間限定的獨家商品,包含優格小搗蛋甜甜圈、巧克力小搗蛋甜甜圈、天使搗蛋甜心杯子蛋糕、巧克力搗蛋甜心杯子蛋糕,共4款萬聖節主題商品,10月11日起於全台61家Mister Donut門市同步開賣。

COLD STONE去年萬聖節檔期帶動全門市平均來客數成長3成,今年將於10月14日推出「搞鬼了莓」節慶經典冰淇淋,於10月14日至10月16日推萬聖節新品第2杯半價優惠活動。

此外,7-ELEVEN萬聖糖果節即日起至10月31日開跑,推出超過20款糖果任選第2件6折優惠活動。統一超表示,萬聖節檔期目標帶動統一超轉投資公司業績成長1~3成。

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(中央社記者劉冠廷台北18日電)國民黨立委王惠美今天表示,據樂陞受害投資者指控,投保中心逕行與中國信託以新台幣5億元作為和解金,讓人質疑其中立性;投保中心表示,說黑箱真的是太沉重。 王惠美今天在立法院召開「拒絕黑箱和解,投保中心不要出賣樂陞投資人」記者會表示,受害人求償金額共28.75億,但投保中心與中國信託公司談判卻只談出5億元和解金,僅佔原始求償金額的17%。 她質疑,這5億元的和解金是如何換算得出的?是投保中心還是中國信託提議的?為何不先與應賣人協調?不用問當事人意見嗎?如此黑箱的做法,當然會讓人不滿,讓人質疑投保中心的中立性。 王惠美也指出,投保中心要所有受害投資人必須要11月24日前決定是否接受和解條件或是撤回訴訟實施權,投保中心為何強逼應賣人接受和解條件?是否打算把這史無前例的重大案件草草結案? 面對質疑,受邀出席的投保中心副總趙順生哽咽表示,投保中心在受理的過程中,一天平均要受理3000件,成員每天都加班到晚上12時多,在這過程中,把投保中心說是利益交換、黑箱作業、出賣投資人,這真的是太沉重了。 趙順生說,中信金自認僅有道義責任,雙方折衝後才以5億元和解,也由於有投資人反映生活困難,因此認為若能先取得款項,對投資人幫助較大;而金額不管高低都可能有人會不滿意,所以他們也同意投資人可撤回訴訟實施權,自己去訴訟。 金管會證期局證券交易組副組長古坤榮則表示,原定投資人必須在11月24日前,決定是否接受和解條件或撤回,考量過後決定將延至30日之前,樂陞投資人可向投保中心反映要加入,或是離開。1051118

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(中央社記者江俊亮嘉義市21日電)無黨籍嘉義市議員洪有仁疑涉經營脫衣陪酒及性交易酒店,又疑涉詐領助理費遭通緝,今天上午由律師陪同現身台灣嘉義地方法院檢察署,將由檢察官召開偵查庭。 洪有仁被控經營有外籍女性脫衣陪酒及從事性交易酒店,由於傳喚、拘提未到案,18日由嘉義地檢署發布通緝,通緝時間達30年。 嘉義地檢署表示,洪有仁被控擔任嘉義市議員期間,涉嫌利用胞弟夫婦及友人邱姓人力仲介業者,向嘉義市議會申報公費助理,從中詐領助理費與助理春節慰勞金。 此外,洪有仁被控經營非法酒店,分別以馮姓男子擔任經紀人引入俗稱「人妖」的泰國籍變性人,及由邱姓女子仲介引入越南籍女性配偶後,涉嫌以監控、脅迫等違反意願方式,迫使從事脫衣陪酒猥褻、性交易等工作。 案經嘉義地檢署傳喚、拘提未果,檢方發布長達30年的通緝。洪有仁上午9時許在律師陪同下,現身嘉義地檢署,檢方表示,將召開偵查庭釐清案情。1051021





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許多人的皮膚特別敏感,會常常出現皮膚過敏症狀。如:濕疹,異位性皮膚炎,蕁麻疹;當中引起過敏的過敏源很多,像是花粉、灰塵、羽毛、動物皮屑等。加之患者缺乏醫學知識,護理不當,導致病情反復發作,長期的拖延不癒導致病情加重。

雖說過敏性皮炎的病因很複雜,但中醫依據病症屬性,分為三種類型──一、濕熱內蘊型:容易在皮膚抓破後,皮膚會呈現鮮紅糜爛,造成組織液滲出,治療方式以利濕清熱、去除腸胃濕熱為主。可以用消風散、薏苡仁、茯苓、蒲公英等利熱除溼的藥。

二、脾虛濕甚型:皮膚抓破後會呈現淺紅或皮膚上的糜爛,滲出液體。症狀有精神不振,胃口不佳。治療以健脾除濕功能、增強腎氣為主。可以用參苓白朮散、車前子等利濕處方。

三、陰虛血燥型:皮膚在疹斑邊界會呈淺紅色,不愛喝水。治療以強化脾胃為主。治療藥方為當歸飲子加減方、知柏地黃丸等滋腎陰的中藥。

中醫師會依據患者體質的不同,採取的方法也會因人而異。不過要是本身是過敏體質的患者,建議蝦、蟹、等海鮮類食物及冰冷飲品須儘量避免,影響中醫治療的效果。詳細用藥情況建議還是專業中醫師,確保自己的健康無虞,在這個宜蘭借貸急救網又熱又常下雨的天氣,免除皮膚的疾病。(作者為鴻成中醫診所院長)

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華泰銀行二胎房貸利率

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臺東縣政府為紀念至聖先師孔子二五六六週年誕辰暨慶祝一○五年教師節,昨(六)日上午在台東市娜路彎大酒店舉辦,縣長黃健庭頒贈紀念牌今年教育部師鐸獎得主馬蘭國小李娟鶯老師(見圖)、入選者仁愛國小蒲建成、服務滿四十年新生國中蘇美璉、特殊優良校長及教師職工知本國小呂清文主任、服務滿三十年、二十年及十年資深優良教師寧埔國小徐凱齡主任等一七五名,以及本年度退休教職員三十六名。

慶祝大會,除表揚一○五年度師鐸獎、教育奉獻獎、服務滿四十、三十、二十、十年資深教師及特殊優良之校長、教師、職員工,及退休教職員外,今年為感謝國教輔導團輔導人員貢獻,特表揚生活、國語文及藝術與人文領域輔導小組「績優輔導人員」計三名,分別為東大附小林正文教師、寶桑國小林慧萍教師及新生國小張釋月教台南機車借款利息師。

教育部師鐸獎獲獎者,將於三十一日由臺東縣政府接待北上至臺北陽明山中山樓接受蔡英文總統表揚。獲選師鐸獎殊榮的馬蘭國小李娟鶯教師及仁愛國小蒲建成主任,兩人發表感言,感謝縣府及學校校長、同仁及家長肯定,期望在位的教育伙伴秉持初衷,以及不變的教育熱忱,大家樂在工作。

縣長黃健庭說出,首先祝賀教師節快樂,並對於延至今天才辦理教師節的慶祝大會表達歉意,實因連續好幾個月台東縣一直飽受颱風侵襲之苦,甚至於有好幾個山區部落及紅葉國小都遭受土石侵入,台東全縣有七十三所國中小受到尼伯特十七級強風嚴重傷害,目對極端的天候異常變化,我們必須以新的思維來面對。

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鉅亨網新聞中心 港股 11 月最後一個交易日,恒指收報 22789 點,僅升 52 點。 圖片來源:香港文匯報港股 11 月最後一個交易日個別發展,3 大中資電訊股帶動,無助指數大升,港股高開約 100 點後,持續在 100 日線 (22822 點) 左右爭持,收報 22789 點,僅升 52 點,國指更倒跌 8 點報 9838 點,但大市成交急升至 893 億元 (港元,下同),主要由於 MSCI 指數換馬影響,港股在「U 盤」時段成交就佔了 200 多億元。分析指出,港股 12 月變數多,大市欠缺上升動力。12 月初意大利修憲公投及月中美國很大機會加息,均不利投資情緒,但預料恒指在 22000 點有支持。操作上,在大盤中期弱勢未能改觀之前,建議仍要維持謹慎態度,選股不選市。成為 MSCI 中國指數新貴的華融 (HK-2799) 升 1%,恒騰網絡 (HK-0136) 升 4.6%,但舜宇 (HK-2382) 挫 4.4%。整個 11 月累計,恒指跌 145 點,國指則升 279 點,跑贏大市。訊匯證券行政總裁沈振盈認為,港股 12 月可反覆向上,行情主要看人民幣走向。大陸有消息指,外管局將大幅提高審查門檻,500 萬美元或以上的資金要匯出,須申報及審批,門檻較以往 5000 萬美元為低,沈振盈指,負面的看法是資金由大陸來港的難度或門檻有所提高,這對港股而言屬負面消息。但另一方面,從大陸官方開始收緊對資金流動的取態,反映大陸認為人民幣已經「跌夠了」,當人民幣回穩,也會有助港股氣氛。此外,若美元的強勢有所壓抑,人民幣貶值速度勢將減慢,屆時資金流的門檻又會再度放寬。展望 12 月,市場最關注本周末的意大利修憲公投,意大利總理倫齊提出,將參議員人數由 315 名減至 100 名,以及限制參議院解散政府的權力等,以圖穩住意大利政局,一旦公投被否決,倫齊勢必失勢,令「疑歐」的反對派借機「上位」,加大了市場對意大利脫歐的想像空間。藍籌股個別發展,中資電訊股成大市焦點,有報道指,聯通 (HK-0762) 的母公司中國聯通的混改方案已敲定,騰訊 (HK-0700) 、百度及阿里巴巴均會參與,消息刺激聯通一度炒高近一成至 9.64 元,但午後聯通發聲明澄清仍在討論中,最終股價收 9.42 元,仍升 7.4%,成為表現最好藍籌。消息也帶動同業追落後,中移動 (HK-0941) 升 0.8%,中電信 (HK-0728) 亦升 3.6%,至於騰訊亦升 0.4%。與中資電訊股相反,資源股表現失色。油價近日下挫,中石油 (HK-0857) 、中海油 (HK-0883) 跌 1.3%。內地焦煤及鐵礦石等有色金屬期貨曾跌停,拖累相關股受壓,鐵貨 (HK-1029) 急挫 9.5%,大冶有色 (HK-0661) 大插 9.1%,鐵鈦 (HK-0893) 挫 8.8%,兗煤 (HK-1171) 挫 3.7%,神華 (HK-1088) 挫 1.1%,江銅 (HK-0358) 挫 2.5%。香港《文匯報》援引第一上海首席策略師葉尚志分析,美元強勢收斂、深港通正式開通、A 股繼續緩步伸展,都是目前支持港股進一步反彈的消息因素。恒指的 10 日線終於升穿了 20 日線,是 10 月 13 日以來的首次,走勢上發出了利好技術信號,而其交匯處 22600 水平是目前的多空分水嶺,守穩可以保持反彈格局勢頭,有向上挑戰 23000 至 23600 中期阻力區的傾向。操作上,在大盤中期弱勢未能改觀之前,建議仍要維持謹慎態度,但可以選股來跟進,而具備有深港通題材的小型股、以及受惠於 A 股表現的中資金融股,可以是重點關注目標。以整個 11 月合計,港股累積下跌 144 點,相當於 0.6% 跌幅,連跌 2 個月。相較之下,A 股卻氣勢如虹,上證綜指過去一個月總共上升 4.8%,是今年 3 月以來最大單月升幅。恒指在 11 月雖未有突破,但個別成分股卻有好表現,在澳門博彩業復甦憧憬下,銀河娛樂 (HK-0027) 表現最好,累升逾 20%,為藍籌之冠。港股在 11 月跑輸 A 股,但南下撈貨的「北水」仍未見踴躍,港股通昨天流入的金額也只有 4.69 億元人民幣,撇除本周二錄得淨流出,是 11 月 8 日以來動用額度最少的交易日。市場人士普遍預期,下周一 (5 日) 正式開通的深港通,交投情況也會比較慢熱。隨著美元強勢,資金流出新興市場,令港股在過去一個月難有理想表現。德銀的報告指出,在 11 月有 150 億美元的資金,撤離亞洲的債券及股票市場,相當於年初至今流入資金的 30%。資金流走,未能阻撓濠賭股強勢。銀河娛樂及金沙中國 (HK-1928) 過去一個月分別有 21% 以及 13% 的升幅。A 股大翻身,對內險股有利,中國人壽 (HK-2628) 全個月升 17%,僅次於銀娛。面對美國加息陰影,地產股跑輸大市,新鴻基地產 (HK-0016) 全月累計下跌逾 12%。《星島日報》引述新鴻基金融財富管理策略師溫傑表示,港股 12 月變數多,大市欠缺上升動力。12 月初意大利修憲公投及月中美國很大機會加息,均不利投資情緒,但預料恒指在 22000 點有支持。大華繼顯策略師李惠嫻表示,港股欠缺突破 23000 點的催化劑,而後市走勢,還要看美國議息之後,聯儲局主席耶倫對明年加息步伐的取態。MSCI 指數昨天收市後更換成分股,指數新貴個別發展。納入 MSCI 中國指數的恒騰網絡 (HK-0136) 升 4.6%,但同樣納入指數的舜宇光學 (HK-2382) 卻跌逾 4%。至於獲納入 MSCI 香港指數的恒隆集團 (HK-0010) ,卻跌逾 2%。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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公路總局表示,台3線310 K +200公尺處因梅姬颱風災害,導致路基下陷。為考量用路安全,自10月3號起到12月31號,台3線295 K -336K中埔到大埔路段,禁止15公噸以上車輛行駛。請用路人注意。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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印尼龍目島上的登山勝地昨天(27日)發生火山爆發,當局已經緊急撤離400多名遊客,其中大多數為外籍人士,目前當局還在搜尋50多名失聯的登山客,不過他們相信這些遊客應該沒有危險。火山爆發的瞬間,遊客連連驚呼,當地時間9月27日傍晚,龍目島上的巴魯加里火山開始噴發,火山灰柱約達2公里高。龍目島相當靠近峇里島,巴魯加里火山是林賈尼火山口內部,1座較小的火山錐,根據當局表示,火山噴發當時,正有1000多人在附近健行,600多人為外籍遊客,目前已按照計畫疏散,並已告知遊客遠離還在悶燒中的火山至少3公里。(民視新聞綜合報導)



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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許多人的皮膚特別敏感,會常常出現皮膚過敏症狀。如:濕疹,異位性皮膚炎,蕁麻疹;當中引起過敏的過敏源很多,像是花粉、灰塵、羽毛、動物皮屑等。加之患者缺乏醫學知識,護理不當,導致病情反復發作,長期的拖延不癒導致病情加重。

雖說過敏性皮炎的病因很複雜,但中醫依據病症屬性,分為三種類型──一、濕熱內蘊型:容易在皮膚抓破後,皮膚會呈現鮮紅糜爛,造成組織液滲出,治療方式以利濕清熱、去除腸胃濕熱為主。可以用消風散、薏苡仁、茯苓、蒲公英等利熱除溼的藥。

二、脾虛濕甚型:皮膚抓破後會呈現淺紅或皮膚上的糜爛,滲出液體。症狀有精神不振,胃口不佳。治療以健脾除濕功能、增強腎氣為主。可以用參苓白朮散、車前子等利濕處方。

三、陰虛血燥型:皮膚在疹斑邊界會呈淺紅色,不愛喝水。治療以強化脾胃為主。治療藥方為當歸飲子加減方、知柏地黃丸等滋腎陰的中藥。

中醫師會依據患者體質的不同,採取的方法也會因人而異。不過要是本身是過敏體質的患者,建議蝦、蟹、等海鮮類食物及冰冷飲品須儘量避免,影響中醫治療的效果。詳細用藥情況建議還是專業中醫師,確保自己的健康無虞,在這個又熱又常下雨的天氣,免除皮膚的疾病。(作者為鴻成中醫診所院長)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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臺東縣政府為紀念至聖先師孔子二五六六週年誕辰暨慶祝一○五年教師節,昨(六)日上午在台東市娜路彎大酒店舉辦,縣長黃健庭頒贈紀念牌今年教育部師鐸獎得主馬蘭國小李娟鶯老師(見圖)、入選者仁愛國小蒲建成、服務滿四十年新生國中蘇美璉、特殊優良校長及教師職工知本國小呂清文主任、服務滿三十年、二十年及十年資深優良教師寧埔國小徐凱齡主任等一七五名,以及本年度退休教職員三十六名。

慶祝大會,除表揚一○五年度師鐸獎、教育奉獻獎、服務滿四十、三十、二十、十年資深教師及特殊優良之校長、教師、職員工,及退休教職員外,今年為感謝國教輔導團輔導人員貢獻,特表揚生活、國語文及藝術與人文領域輔導小組「績優輔導人員」計三名,分別為東大附小林正文教師、寶桑國小林慧萍教師及新生國小張釋月教師。

教育部師鐸獎獲獎者,將於三十一日由臺東縣政府接待北上至臺北陽明山中山樓接受蔡英文總統表揚。獲選師鐸獎殊榮的馬蘭國小李娟鶯教師及仁愛國小蒲建成主任,兩人發表感言,感謝縣府及學校校長、同仁及家長肯定,期望在位的教育伙伴秉持初衷,以及不變的教育熱忱,大家樂在工作。

縣長黃健庭說出,首先祝賀教師節快樂,並對於延至今天才辦理教師節的慶祝大會表達歉意,實因連續好幾個月台東縣一直飽受颱風侵襲之苦,甚至於有好幾個山區部落及紅葉國小都遭受土石侵入,台東全縣有七十三所國中小受到尼伯特十七級強風嚴重傷害,目對極端的天候異常變化,我們必須以新的思維來面對。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?車貸二胎利率

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

潮霖資產 收費貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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鉅亨網新聞中心 港股 11 月最後一個交易日,恒指收報 22789 點,僅升 52 點。 圖片來源:香港文匯報港股 11 月最後一個交易日個別發展,3 大中資電訊股帶動,無助指數大升,港股高開約 100 點後,持續在 100 日線 (22822 點) 左右爭持,收報 22789 點,僅升 52 點,國指更倒跌 8 點報 9838 點,但大市成交急升至 893 億元 (港元,下同),主要由於 MSCI 指數換馬影響,港股在「U 盤」時段成交就佔了 200 多億元。分析指出,港股 12 月變數多,大市欠缺上升動力。12 月初意大利修憲公投及月中美國很大機會加息,均不利投資情緒,但預料恒指在 22000 點有支持。操作上,在大盤中期弱勢未能改觀之前,建議仍要維持謹慎態度,選股不選市。成為 MSCI 中國指數新貴的華融 (HK-2799) 升 1%,恒騰網絡 (HK-0136) 升 4.6%,但舜宇 (HK-2382) 挫 4.4%。整個 11 月累計,恒指跌 145 點,國指則升 279 點,跑贏大市。訊匯證券行政總裁沈振盈認為,港股 12 月可反覆向上,行情主要看人民幣走向。大陸有消息指,外管局將大幅提高審查門檻,500 萬美元或以上的資金要匯出,須申報及審批,門檻較以往 5000 萬美元為低,沈振盈指,負面的看法是資金由大陸來港的難度或門檻有所提高,這對港股而言屬負面消息。但另一方面,從大陸官方開始收緊對資金流動的取態,反映大陸認為人民幣已經「跌夠了」,當人民幣回穩,也會有助港股氣氛。此外,若美元的強勢有所壓抑,人民幣貶值速度勢將減慢,屆時資金流的門檻又會再度放寬。展望 12 月,市場最關注本周末的意大利修憲公投,意大利總理倫齊提出,將參議員人數由 315 名減至 100 名,以及限制參議院解散政府的權力等,以圖穩住意大利政局,一旦公投被否決,倫齊勢必失勢,令「疑歐」的反對派借機「上位」,加大了市場對意大利脫歐的想像空間。藍籌股個別發展,中資電訊股成大市焦點,有報道指,聯通 (HK-0762) 的母公司中國聯通的混改方案已敲定,騰訊 (HK-0700) 、百度及阿里巴巴均會參與,消息刺激聯通一度炒高近一成至 9.64 元,但午後聯通發聲明澄清仍在討論中,最終股價收 9.42 元,仍升 7.4%,成為表現最好藍籌。消息也帶動同業追落後,中移動 (HK-0941) 升 0.8%,中電信 (HK-0728) 亦升 3.6%,至於騰訊亦升 0.4%。與中資電訊股相反,資源股表現失色。油價近日下挫,中石油 (HK-0857) 、中海油 (HK-0883) 跌 1.3%。內地焦煤及鐵礦石等有色金屬期貨曾跌停,拖累相關股受壓,鐵貨 (HK-1029) 急挫 9.5%,大冶有色 (HK-0661) 大插 9.1%,鐵鈦 (HK-0893) 挫 8.8%,兗煤 (HK-1171) 挫 3.7%,神華 (HK-1088) 挫 1.1%,江銅 (HK-0358) 挫 2.5%。香港《文匯報》援引第一上海首席策略師葉尚志分析,美元強勢收斂、深港通正式開通、A 股繼續緩步伸展,都是目前支持港股進一步反彈的消息因素。恒指的 10 日線終於升穿了 20 日線,是 10 月 13 日以來的首次,走勢上發出了利好技術信號,而其交匯處 22600 水平是目前的多空分水嶺,守穩可以保持反彈格局勢頭,有向上挑戰 23000 至 23600 中期阻力區的傾向。操作上,在大盤中期弱勢未能改觀之前,建議仍要維持謹慎態度,但可以選股來跟進,而具備有深港通題材的小型股、以及受惠於 A 股表現的中資金融股,可以是重點關注目標。以整個 11 月合計,港股累積下跌 144 點,相當於 0.6% 跌幅,連跌 2 個月。相較之下,A 股卻氣勢如虹,上證綜指過去一個月總共上升 4.8%,是今年 3 月以來最大單月升幅。恒指在 11 月雖未有突破,但個別成分股卻有好表現,在澳門博彩業復甦憧憬下,銀河娛樂 (HK-0027) 表現最好,累升逾 20%,為藍籌之冠。港股在 11 月跑輸 A 股,但南下撈貨的「北水」仍未見踴躍,港股通昨天流入的金額也只有 4.69 億元人民幣,撇除本周二錄得淨流出,是 11 月 8 日以來動用額度最少的交易日。市場人士普遍預期,下周一 (5 日) 正式開通的深港通,交投情況也會比較慢熱。隨著美元強勢,資金流出新興市場,令港股在過去一個月難有理想表現。德銀的報告指出,在 11 月有 150 億美元的資金,撤離亞洲的債券及股票市場,相當於年初至今流入資金的 30%。資金流走,未能阻撓濠賭股強勢。銀河娛樂及金沙中國 (HK-1928) 過去一個月分別有 21% 以及 13% 的升幅。A 股大翻身,對內險股有利,中國人壽 (HK-2628) 全個月升 17%,僅次於銀娛。面對美國加息陰影,地產股跑輸大市,新鴻基地產 (HK-0016) 全月累計下跌逾 12%。《星島日報》引述新鴻基金融財富管理策略師溫傑表示,港股 12 月變數多,大市欠缺上升動力。12 月初意大利修憲公投及月中美國很大機會加息,均不利投資情緒,但預料恒指在 22000 點有支持。大華繼顯策略師李惠嫻表示,港股欠缺突破 23000 點的催化劑,而後市走勢,還要看美國議息之後,聯儲局主席耶倫對明年加息步伐的取態。MSCI 指數昨天收市後更換成分股,指數新貴個別發展。納入 MSCI 中國指數的恒騰網絡 (HK-0136) 升 4.6%,但同樣納入指數的舜宇光學 (HK-2382) 卻跌逾 4%。至於獲納入 MSCI 香港指數的恒隆集團 (HK-0010) ,卻跌逾 2%。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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九月,台股月線連續第五個月收紅,按過去歷史,十月份月線應收黑居多,惟第四季將是一年最佳上漲季度,逢低應可布局。不過本季有美國總統大選、義大利聯邦銀行基本放款利率公投及聯準會季底可能升息等變數,造成台股量能萎縮,尤其在九千兩百點之上量縮,的確會令人一顆積極的心轉為保守。

美升息是本季最大變數

先就技術面來看,台股好不容易拉出月線五連紅,過去只有二○一四年十月至二○一五年二月、二○一一年十一月至二○一二年三月、二○一○年九月至二○一一年元月、二○○六年八月至十二月、一九九六年十二月至一九九七年四月等五次出現這種現象。其中除了二○一二年十一月那次外,其他四次隔月是收黑,也就是說十月線收黑壓力大。然若對照過去二六年十月上漲機率約六成,暗示十月呈現多空拉鋸;不過可以確定一點,一時之間要大跌可能性較低。也就是台股可能呈現以季線九○七二點為主要支持來回震盪,較大壓力先看九千五百點。

而攤開十月份至年底可能發生的事件,對台股而言,國內就是即將來到的九月及第三季營收、重量級公司從十一日至月底前陸續召開法說會、第三季財報公布等變數。就國際而言,最重要參考還是美國。美國總統大選十一月八日將翻牌是川普還是希拉蕊當選,若是前者,全球金融市場將大震盪,加上年度結帳,賣壓將提前出現。

再來十二月聯準會開會,以美國總體經濟數據而言,這次似乎沒有不升息的藉口了,對股市也是一次考驗,參考去年底美國首次升息,道瓊提前從十一月高點一七九七七點,下跌至隔年元月的一五四五○點,跌幅達十四%、S&P從二一一六點跌至一八一○點,跌幅十四.五%、Nasdaq較落後,從十二月升息前五一七六點跌至隔年的四二○九點,跌幅十八.七%。美國股市若下跌,當然全球股市不會好到哪裡,尤其美國是台灣主要出口市場。

所以美股強弱是台灣的指標。而美國第三季在科技股與銀行股助攻下,S&P指數第三季收漲三.三%,為去年第四季來最大單季漲幅。科技股漲勢更兇猛,Nasdaq創歷史新高。再者傳高通將併NXP,加速費半成分股優質化,指數也將持續創新高,從去年以來全球半導體就開始整併,先不說台灣日月光併矽品,包括英特爾併Altera、NXP併飛爾卡思、Lam Research併科磊、威騰電子併新帝、Analog併Linear Technology等,併別人者一定相對有錢、被併者也通常是趁著景氣號公司獲利佳賣個好價錢,整併的初期通出獲利不會差、遠景也看好,高通併NXP亦同,這種情況下,費半指數如何大跌?合併要出問題至少也要等一年後才會分曉。

而大多數費半成分股營運體質都不錯,像本刊曾提及的Nvidia賭對這波景氣方向,包括繪圖晶片、人工智慧、自駕車等,都是產業趨勢所在。台積電幾乎囊括所有未來趨勢產業高階訂單,後進者二年內難以追趕,今年獲利預估超過一百億美元,總市值、獲利都將超過IBM,可以說是站在產業鏈最上端,加上有息利題材,買盤不墜。美商應材則有半導體及AMOLED軍備競賽的設備訂單,在此情況下,費半指數低檔越墊越高,有機會向千點叩關。第三季費半指數從六九一點上漲至八三五點,漲幅高達二○%,超過其他三大指數,第四季有機會先漲再拉回。

美企業財報頗佳科技股讚

美國企業將陸續公布財報,市場預期,上季營收可望成長,扭轉自去年第一季以來持續下滑的頹勢,美國企業營收重返成長,可望紓解獲利持續下滑、市場看空營運展望的疑慮。據估計S&P 500指數成分企業第三季營收將比一年前成長二.六%。消費非必需品、醫療保健和不動產等十一個產業裡,就有九個產業第三季營收可望成長,比第二季的六個產業還多。預期企業獲利近期將再度成長。美企獲利從去年第二季便開始萎縮。市場預測,美國企業第三季總獲利將下滑二.一%,但最終結果可能優於市場預期。平均而言,三分之二公司獲利成長比預測高出四%,相當於比市場預期高三個百分點。美國企業第三季財報也可望有利多,支撐美股(各重要公司財報公布日期詳見附表)。大致上科技股較看好。

再來十一月八日美國總統大選,的確是存在變數,大致上還是以民主黨勝算較高,最重要是聯準會十二月開會,升息似乎不可避免,若以去年升息後美股下跌來看,台股也會受影響,而今年以來國際資金大量湧進新興市場股匯市,到九月還在流入,其中新興債市流入一八四億美元,新興股市流入六九億美元,統計第三季新興市場共流入六四○億美元,為二○一四年來流入資金規模最大的季度,雖然趨勢尚未改變,但美國若升息,必定會流失一些資金,所以十二月可能要多注意一下國際動態。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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【記者林玉芬南投報導】天氣漸漸轉涼,正是泡溫泉的好時機,2016南投溫泉季12日登場,縣長林明溱為溫泉季活動行銷,邀請全國民眾來南投泡湯、吃美食及賞風景。

林明溱表示,南投縣三大溫泉區信義鄉東埔溫泉、國姓鄉北港溫泉及埔里溫泉,溫泉含有碳酸氫鈉,水質相當棒,歡迎大家逗陣來南投泡溫泉,泡溫泉有助於身體健康、消除疲勞及放鬆肌肉,遊客來南投休閒旅遊、欣賞田園風光,到各溫泉區泡湯,揮別疲勞,享受充滿正能量的假期。

南投三大溫泉區業者現場展示溫泉特色產品及溫泉美食料理,包括原民特色風味美食、埔里茭白筍特製料理及信義鄉梅子特製農產品等,推廣在地好味道。

南投溫泉季首場活動在北港溪泰雅渡假村登場,12、13日2天上午9時至12時全台民眾免費入園,欣賞藝術舞蹈、熱門樂團等演出,現場展示在地特有農產品及國姓咖啡、溫泉美食、風味烤大豬、原民美食品嚐。19日在埔里溫泉區天泉溫泉會館展開,號召喜愛騎單車的遊客,騎單車環遊小鎮、品嘗溫泉美食、手作DIY體驗,當天天泉溫泉會館免費開放戶外SPA池供遊客體驗泡湯。26日在東埔溫泉區壓軸登場,有最受歡迎的火把浴衣踩街活動,遊客可獲得免費浴衣,持火把於冬夜漫步,並欣賞布農族八部合音及享用布農族特色美食,歡迎大家來南投尋湯,感受三大溫泉區原野魅力。

縣府觀光處表示,南投溫泉季與超人氣插畫家合作推出南投三大溫泉區限定明信片,遊客只要在溫泉季合作飯店泡湯或住宿,就能拿到明信片,今年特別增設限定信箱,只要投入信箱,住宿飯店就幫你把明信片寄回家。另外,民眾於活動期間拍攝溫泉照或美食照,並打卡上傳,就有機會抽到沖繩來回機票、住宿券、泡湯券等大獎,趕快相揪來泡溫泉抽大獎。



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