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< 缺 錢 不 求 人 >
這是很多人選擇跟銀行貸款的心聲 , 但實際動手辦貸款才發現知易行難
首先幾個問題一定會困擾著你 , 不妨聽聽看專家怎麼說
1. 銀行這麼多 , 到底哪一家最划算 ?
很多消費者在面臨向銀行貸款時 , 根本不知道哪一家銀行貸款方案最適合自己
有人需要利率低 . 有人需要額度高 . 有人需要快速過件
各家銀行推出的貸款商品又多又雜 , 更是讓人眼花撩亂 , 不知如何是好 ?
2. 每申請一次貸款 , 信用紀錄就會扣分 ? !
每家銀行都會有 " 聯徵次數 " 這一個信用機制
每一次申請貸款 , 你的信用紀錄都會扣分
如果你用了錯誤的方法導致貸款退件 , 你花的時間 . 精力都浪費還不打緊 .
可怕的是會影響你的信用 , 導致你下次貸款越來越困難 !!
3. 為何要找貸款公司幫你跟銀行借錢 ?
所謂術業有專攻 , 找專業的貸款公司好處是
能快速的依個人的條件 , 幫你與各家銀行的貸款方案媒合
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越困難越能表現我們團隊的專業能力，所以請您不要自我設限
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高等教育產業工會今（26日）針對日前台師大主任秘書林安邦發言做出抗議，抗議台師大校園內仍存有多數的「學習型助理」，呼籲青年打工族重視七天假期的重要性，並改善自己的勞動條件。
近日有媒體針對「學習型助理」及「勞工型助理」是否屬於勞工七天假範圍一事，採訪台師大主任秘書林安邦，並寫道林安邦回應「校內助理及工讀生有分「學習型」和「雇傭型」，前者領的是「獎助學金」，後者領的是「薪資」，學校已預見雇傭型助理可能衍生的休假問題，因此圖書館的工讀生都是「學習型」，以免影響圖書館的正常服務。」此言論引發高教工會不滿。
高教工會今在台師大日光大道召開「為林主秘補上一堂勞動教育課程」記者會，認為林安邦身為主任秘書卻有此發言有失恰當，高教工會更指出近日教育部高教司長李彥儀已表示，校園內的助理應以「僱傭型」為主，認為林安邦的發言儼然是違背教育部的承諾。
台師大英語系教授黃涵榆也指出， 一個主任秘書的發言沒辦法只代表個人，更痛批近日媒體對於「928教師節老師放假，勞工沒有放假一事」的炒作，黃涵榆認為會有這個被大眾視為奇怪現象的日子，是因為過去未實施週休二日前勞工們這七天假期是有放的，而現在也仍有許多勞工未放週休二日，才會有此現象產生。
高教工會認為「學習型助理」是校園勞動的大危機，呼籲師大應以教育部所裁示的「教學助理與工讀生以勞雇型為原則」，更認為七天假日對勞工具重要性及意義，並提醒青年打工族或其他勞工，若假日當天出勤則應爭取雙倍薪資，改善自己的勞動條件。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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美國總統當選人川普(Donald Trump)13日發布第一波人事案，任命共和黨全國委員會主席蒲博思(Reince Priebus)出任新的白宮幕僚長。而競選總幹事巴農(Steve Bannon)則擔任他的首席政策專家以及資深顧問。
川普發表聲明說：「我很高興告訴大家，我非常成功的競選團隊將繼續和我一起，領導這個國家」
川普表示，蒲博思和巴農是非常夠格的領導人，在競選團隊合作良好，帶領大家獲得勝利。「現在我將讓他們和我一起在白宮工作，讓美國再度偉大」。var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/php\/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","renderFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","sfbrenderPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-sf.html","msgPath":"https:\/\/tw.news.yahoo.com\/__darla\/2-9-9\/html\/msg.html","cscPath":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/html\/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","sedgeRoot":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https:\/\/s.yimg.com\/rq\/darla\/2-9-9\/js\/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime();
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In this image released by CBS News, 60 MINUTES Correspondent Lesley Stahl, left, interviews President-elect Donald J. Trump and his family, wife Melania, daughter Ivanka, seated right, daughter ．．． 較多In this image released by CBS News, 60 MINUTES Correspondent Lesley Stahl, left, interviews President-elect Donald J. Trump and his family, wife Melania, daughter Ivanka, seated right, daughter Tiffany, seated second row from left, and sons Donald Jr. and Eric at his home, Friday, Nov. 11, 2016, in New York. The first post-election interview for television will be broadcast on 60 MINUTES on Sunday. (Chris Albert for CBSNews/60MINUTES via AP) 較少
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Associated Press
2016年11月12日週六 台北標準時間上午8時03分
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者許秩維台北16日電）多元專長已成新趨勢，成大今天表示，已規劃讓校友可回校以隨班附讀方式修輔系，只要修完所需學分且成績及格者，就發給輔系結業證明，且不設修業時間限制。 成功大學表示，現今許多大學生都了解多元學習的重要性，選修輔系、雙學位或跨領域學程的大有人在，但修輔系必需加修20個學分，雙學位要多修40個學分，學生為完成這些附修學分往往得延畢，有的只能忍痛放棄，以選修輔系為例，近年來平均1年約200名學生申請，但僅約5成取得輔系結業證明。 除了在學生外，成大指出，過去不斷接到校友反映，希望重回母校修習其他領域專業知識，例如醫生校友有鑑於醫療糾紛日增，希望回母校法律系就讀，保護自己也將紛爭降到最低，也有建築師校友想進管理學院學習行銷管理知識，希望對事業有助益。 因應校友訴求和多元學習趨勢，成功大學表示，今年9月教務會議已修正修讀輔系辦法，讓有心學習的成大校友，只要經過輔系的系主任核准，就可回校以「隨班附讀」方式修足未完成的輔系學分或加修輔系，修完所需的學分且成績及格者，發給輔系結業證明，最快下學期實施。 成功大學表示，「隨班附讀」對於已進入職場的校友而言，時間上可能難以完全配合，因此特別設計讓校友回母校選修輔系無修業年限限制，方便校友抽空回校學習，兼顧學習與職場要求，而校友只需要負擔學分費。1051016
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規新竹民間代書貸款畫出適合你的銀行方案
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【記者郭宜均台北報導】新揚科技股份有限公司為購置機器設備暨充實中期營運週轉金，委由華南商業銀行統籌主辦新台幣20億元聯貸案，於5日由新揚科技股份有限公司董事長黃嘉能與華南商業銀行代理總經理賴明佑及參貸銀行代表共同簽署聯貸合約。
本次聯貸案由華南銀行擔任管理銀行，參貸銀行團成員共7家，包括華南銀行、彰化銀行、大眾銀行、臺灣銀行、第一銀行、兆豐銀行及台新銀行。新揚科技公司係國內軟性銅箔基板（FCCL）主要生產廠商之一，FCCL為軟性印刷電路板（FPC）重要基材，亦屬於政府所推動七大創新產業之「亞洲矽谷」產業。新揚科技公司憑藉其卓越配方開發、精密塗佈以及壓合等三大核心技術，產品品質獲得海內外大廠之肯定，營收已連續5年創歷史新高紀錄。由於FCCL終端應用於手機及穿戴裝置市場前景可期，聯貸案一推出即獲得金融機構踴躍認購，超額募集至24.5億元，惟本案最終仍以原規劃之新台幣20億元結案，顯見聯貸銀行團對新揚科技公司營運績效及未來發展給予高度之肯定與支持。(自立電子報2016/10/5)
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【張佩芬╱台北報導】
台灣虎航因欣豐虎航品牌可能消失，加上華航有意收購持股，市場傳出可能將與華信航空合併，母公司華航昨日指出，因牽涉航權、航線申請與公司特性，並無此考慮，台虎也不會更名。台灣虎航新任董事長張鴻鐘則指出，台虎在剛結束的台北國際旅展獲最佳人氣獎，業績成長6成，昨（8）日將上線銷售高雄－沖繩單程888元優惠機票。
新加坡酷虎航空控股上周宣布，欣豐虎航與酷航有意合併為一，將以酷航品牌繼續經營，預計明年下半年實施。由於台灣虎航正在協商買下欣豐虎航在台虎的1成股份，台虎是否會併入華信航空成為近日業界熱議話題。
雖然華航總經理謝世謙稍早曾表示台虎與華信合併是選項之一，不過華航高階指出，其中牽涉到航權、航線申請與經營特性不同，台虎是低成本航空，華信走精緻路線，且華信基地在台中，也納不進台虎。至於欣豐虎航即將消滅，華航表示台灣虎航已打出知名度，只要新加坡航空同意僅象徵性收取台虎品牌費用，台灣虎航不會更名。
台虎在台北國際旅展，實體展與線上旅展共賣出2.2萬餘張票，年增率高達6成，張鴻鐘指出，公司原爭取六個單位展出，結果只拿到4個，否則業績會更好。
台虎已經開了11條航線，高雄-沖繩是第12條，公司在低成本航空市占率今年自15.9％提高到19.8％，公司預計明年開始有自己獨立網頁，不再與新豐虎航共用網頁。
根據日前一份由知名旅遊搜尋引擎所公布的2016年最愛台灣旅客歡迎的旅遊城市，沖繩拿下第六名。台灣虎航表示，高雄－沖繩那霸航線開航初期，每周營運2班，分別是周三及周六。為慶祝開航，台虎於今日上午10:00起至11月10日晚間23:59推出單程未稅NT$888起的優惠價格，搭乘日期為明（2017）年3月4日起至2017年3月25日止。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者張建中新竹25日電）記憶體控制晶片廠群聯自結第3季稅前淨利新台幣15.44億元，為單季歷史次高水準，每股稅前盈餘約7.82元。 群聯第3季受惠儲存型快閃記憶體（NAND Flash）市場需求強勁，合併營收一舉攀高至123.37億元，季增17.98%，並創單季業績歷史新高紀錄。 群聯第3季營業利益率達12.13%，較第2季拉升1.74個百分點，稅前淨利15.44億元，季增26.88%，並為歷史次高水準，若以目前股本19.73億元，每股稅前盈餘約7.82元。 群聯累計前3季稅前淨利37.79億元，年增12.75%，每股稅前盈餘約19.14元。 展望未來，群聯董事長潘健成先前曾表示，因智慧手機容量提升，且製造廠轉進3D NAND Flash不順，第4季供貨將持續吃緊，若貨源足夠，第4季業績有機會持續改寫新高紀錄。1051025
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者郝雪卿台中11日電）改編自佛光山開山星雲法師著作「釋迦牟尼佛傳」的「悉達多太子」音樂劇，在巡迴世界演出80多場後，將於17日、18日到中台灣演出兩場，現正開放索票中。 慶祝佛光山開山50週年，「悉達多太子」音樂劇在巡迴世界演出80多場後，將到佛光山惠中寺演出，劇團今天在惠中寺舉辦台灣巡演記者會，並表演部分精彩曲目，歡迎民眾索票前往觀賞。 主辦單位表示，首度在中台灣公演的「悉達多太子」音樂劇，台中場次將於17日晚上7時30分在惠中3樓大殿登場，南投場次則於18日下午2時在均頭中小學佛光館開鑼，兩場次門票已在中區各道場開放索票。 「悉達多太子」是一齣英文版音樂劇，以百老匯音樂劇的形式來演繹佛陀的一生，口語化的英文對白、優美的樂曲及華麗考究的服裝，巡演世界各地受到好評。 最難得的是，主辦單位說，這個劇團成立10週年，全劇超過9成演員是天主教徒，自2007年以來，佛光山在菲律賓成立宿霧藝術學院，陸續招考潛力人才，聘請專業師資訓練，深耕10年，即將完成100場演出及巡迴世界5大洲的壯舉。 主辦單位表示，這齣音樂劇的製作群和大部分演員來自宿霧，佛光山能在信仰天主教的英語系國家，培育出這些青年演員，並完成高水準的演出，無非就是透過教育，提供寬闊的學習管道，幫助菲律賓在地青年實現藝術夢想。1051011
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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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近日有媒體針對「學習型助理」及「勞工型助理」是否屬於勞工七天假範圍一事，採訪台師大主任秘書林安邦，並寫道林安邦回應「校內助理及工讀生有分「學習型」和「雇傭型」，前者領的是「獎助學金」，後者領的是「薪資」，學校已預見雇傭型助理可能衍生的休假問題，因此圖書館的工讀生都是「學習型」，以免影響圖書館的正常服務。」此言論引發高教工會不滿。
高教工會今在台師大日光大道召開「為林主秘補上一堂勞動教育課程」記者會，認為林安邦身為主任秘書卻有此發言有失恰當，高教工會更指出近日教育部高教司長李彥儀已表示，校園內的助理應以「僱傭型」為主，認為林安邦的發言儼然是違背教育部的承諾。
台師大英語系教授黃涵榆也指出， 一個主任秘書的發言沒辦法只代表個人，更痛批近日媒體對於「928教師節老師放假，勞工沒有放假一事」的炒作，黃涵榆認為會有這個被大眾視為奇怪現象的日子，是因為過去未實施週休二日前勞工們這七天假期是有放的，而現在也仍有許多勞工未放週休二日，才會有此現象產生。
高教工會認為「學習型助理」是校園勞動的大危機，呼籲師大應以教育部所裁示的「教學助理與工讀生以勞雇型為原則」，更認為七天假日對勞工具重要性及意義，並提醒青年打工族或其他勞工，若假日當天出勤則應爭取雙倍薪資，改善自己的勞動條件。
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能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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鉅亨網編譯郭照青黃金期貨週三收於三個半月低點。美元持續走強，削弱了以美元計價商品的需求。白銀今日跌幅更逾 5%。紐約 12 月黃金下跌 43 美元，或 3.3%，收於每盎司 1269.70 美元，創 6 月 23 日英國脫歐以來低點，亦創下自 2013 年 12 月以來最大單日百分比跌幅。分析師說，黃金跌破重要心理支撐 1300 美元。自三個月前脫歐公投以來，該關卡即為黃金交易範圍底部。美元動能持續增加，若未來幾日，美國升息預期強化，預期黃金將進一步下跌。衡量美元兌一籃六種貨幣走勢的美元指數上漲 0.5%。英國將於 3 月徹底脫離歐盟，英鎊下跌至 30 年低點。歐洲股市上漲，進一步削減了黃金的避險需求。分析師說，黃金目前的賣壓，主要係美元推動，但亦有部份技術性賣盤。黃金於跌破每盎司 1300 美元關卡後，引發了許多停損單。下一檔支撐在 1250 美元。克利夫蘭 Fed 銀行總裁 Mester 表示，央行於 11 月會議中，可能升息。但分析師說，該談話極為奇怪，因為 11 月有美國總統大選，Fed 不會將兩種風險綁在一起。美國升息展望，通常對黃金屬利空。升息可推升美元，削弱商品需求。週五，美國將公布 9 月就業報告，為市場所重視。其他金屬交易方面，12 月白銀下跌 1.09 美元，或 5.8%，收於每盎司 17.775 美元，創 6 月底以來最低收盤水準。12 月銅下跌 2.5 美分，或 1.1%，至每磅 2.167 美元。1 月白金下跌 18.60 美元，或 1.8%，至每盎司 990.50 美元。12 月鈀金下跌 12.25 美元，或 1.7%，至每盎司 699.55 美元。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨網編譯郭照青美元兌大多外幣週四走低，兌日元自九個月高點回檔。近來的漲勢後，投資人有獲利了結賣壓，美國就業報告公布前，亦無意大舉進場。以美元計價的原油價格持續上漲，亦增加了美元的負面氣氛。?量美元兌一籃六種貨幣走勢的美元指數下跌 0.2% 至 101.24。11 月，美元指數上漲 3.2%，擴大 10 月 3.1% 的漲幅。近來的漲勢後，美元指數創 2003 年初以來高點。分析師說，今日缺少重大消息面，投資人等待週五的就業報告。由於美元近來上漲，投資人已無意承擔更多風險，因而有部份獲利了結賣壓。儘管今日下跌，分析師預期美元的上漲趨勢並未改變。歐元上漲至 1.0635 美元，週三尾盤報 1.0589。英鎊上漲至 1.2582 美元，接近三個月高點，週三尾盤報 1.2506。英國脫歐後，仍可望保有進入歐盟單一市場權利，英鎊因而上漲。儘管今日上漲，英鎊仍接近數十年低點，英國於 6 月脫歐後，英鎊便大幅下跌。分析師仍無意說英鎊已處於長期上漲趨勢。分析師說，明年仍有許多因素可能帶動英鎊再度走低，目前尚難預測英鎊底部。美元上漲至 114.39 日元，週三紐約尾盤報 114.45。週四稍早，美元兌日元走高，觸及 114.83，創 2 月 16 日以來高點。但隨後則回檔至 113.85 低點。商品市場行動往往影響匯市走勢。週三，OPEC 達成減產協議，原油價格大漲逾 8%。OPEC 減產幅度達全球產量的近 1%，原油價格週四進一步大漲 4.4%，擴大漲幅。今日經濟數據錯綜，中國製造業數據強勁，美國上週初次申請失業金人數高於預期。美國供應管理協會 (ISM) 公布 11 月製造業指數上漲至五個月高點。中國大陸 11 月製造業指數連續第二個月上升，擴大了近來經濟轉強的跡象。中國官方 11 月製造業採購經理指數上升至 51.7，10 月為 51.2。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。花蓮汽機車借款
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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【記者郭宜均台北報導】新揚科技股份有限公司為購置機器設備暨充實中期營運週轉金，委由華南商業銀行統籌主辦新台幣20億元聯貸案，於5日由新揚科技股份有限公司董事長黃嘉能與華南商業銀行代理總經理賴明佑及參貸銀行代表共同簽署聯貸合約。
本次聯貸案由華南銀行擔任管理銀行，參貸銀行團成員共7家，包括華南銀行、彰化銀行、大眾銀行、臺灣銀行、第一銀行、兆豐銀行及台新銀行。新揚科技公司係國內軟性銅箔基板（FCCL）主要生產廠商之一，FCCL為軟性印刷電路板（FPC）重要基材，亦屬於政府所推動七大創新產業之「亞洲矽谷」產業。新揚科技公司憑藉其卓越配方開發、精密塗佈以及壓合等三大核心技術，產品品質獲得海內外大廠之肯定，營收已連續5年創歷史新高紀錄。由於FCCL終端應用於手機及穿戴裝置市場前景可期，聯貸案一推出即獲得金融機構踴躍認購，超額募集至24.5億元，惟本案最終仍以原規劃之新台幣20億元結案，顯見聯貸銀行團對新揚科技公司營運績效及未來發展給予高度之肯定與支持。(自立電子報2016/10/5)
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
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第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者郝雪卿台中11日電）改編自佛光山開山星雲法師著作「釋迦牟尼佛傳」的「悉達多太子」音樂劇，在巡迴世界演出80多場後，將於17日、18日到中台灣演出兩場，現正開放索票中。 慶祝佛光山開山50週年，「悉達多太子」音樂劇在巡迴世界演出80多場後，將到佛光山惠中寺演出，劇團今天在惠中寺舉辦台灣巡演記者會，並表演部分精彩曲目，歡迎民眾索票前往觀賞。 主辦單位表示，首度在中台灣公演的「悉達多太子」音樂劇，台中場次將於17日晚上7時30分在惠中3樓大殿登場，南投場次則於18日下午2時在均頭中小學佛光館開鑼，兩場次門票已在中區各道場開放索票。 「悉達多太子」是一齣英文版音樂劇，以百老匯音樂劇的形式來演繹佛陀的一生，口語化的英文對白、優美的樂曲及華麗考究的服裝，巡演世界各地受到好評。 最難得的是，主辦單位說，這個劇團成立10週年，全劇超過9成演員是天主教徒，自2007年以來，佛光山在菲律賓成立宿霧藝術學院，陸續招考潛力人才，聘請專業師資訓練，深耕10年，即將完成100場演出及巡迴世界5大洲的壯舉。 主辦單位表示，這齣音樂劇的製作群和大部分演員來自宿霧，佛光山能在信仰天主教的英語系國家，培育出這些青年演員，並完成高水準的演出，無非就是透過教育，提供寬闊的學習管道，幫助菲律賓在地青年實現藝術夢想。1051011
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為板信銀行信用卡借款
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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鉅亨網新聞中心 世紀滙廣場位於上海浦東陸家嘴核心黃金地段。 圖片來源：星島日報長和系 (HK-0001) 主席李嘉誠再次出售大陸資產，長實地產 (HK-1113) 昨 (26) 日宣布，與李嘉誠海外基金會作價 200 億元人民幣，相當於約 230 億港元，出售上海陸家嘴「世紀滙廣場」。長實地產預期，出售該項目將錄得 62.2 億港元未經審核收益，出售所得款項淨額將用作一般營運資金。 《星島日報》報導，長實地產和李嘉誠海外基金會，各自持有該物業 5 成股權。不過，這次出售大陸資產再次惹來撤資傳聞。就此，長實發言人表示，對於集團大陸撤資之說，地產發展有買有賣是正常行為，這次項目的出售消息，其實早在去年已傳出，只是現在正式宣布。根據長實地產的通告指出，買方由一家實力雄厚的保險公司擁有多數股權，以及由 ARA 旗下基金管理，而 ARA Asset Management Limited 為一家於新加坡證券交易所主板上市的房地產基金管理公司。據大陸傳媒報導，這次交易幕後的買家為市值近 1500 億元的中國人壽 (HK-2628) 。不過，該消息並未獲得證實。而據香港《文匯報》的報導指出，長實地產是與李嘉誠海外基金會以造價 200 億人民幣向新加坡上市的房地產基金管理公司 ARA Asset Management，出售上海陸家嘴「世紀匯廣場」。至於「世紀滙廣場」為用作商業、辦公、文化及其他綜合用途。該物業已竣工，目前正在進行裝修。該物業是和記黃埔於 2005 年以 45.6 億元人民幣投得，是雙子式設計寫字樓，各樓高 168 公尺，該物業位於世紀大道站上蓋，是上海浦東陸家嘴核心黃金地段，為四條鐵路的交匯處，交通四通八達。 事實上，去年曾經有外電引述消息指，李嘉誠已有出售世紀滙廣場的想法，惟當時世紀滙廣場仍在興建，加上是長實地產在上海陸家嘴最後留來自用的商用物業，過去雖曾有多家境外基金與其進行接觸商談洽購，但去年未能達成實質收購意向。至於在大陸的發展，李嘉誠已多年沒有在大陸投地，相反集中火力將投資重心放在歐洲地區，例如英國等地，投資涉及多個範疇，如電力、天然氣以及基建等。 除了出售世紀滙廣場，早前亦盛傳長實持有 75% 業權的中環甲廈「中環中心」，屢次傳出獲洽購，近月就盛傳 ARA 有意收購，並有意購入後再分拆出售，態度較以往多次市傳準買家進取，曾傳出出價高達 373 億元，而該物業包括寫字樓樓面 122 萬呎，另商鋪樓面 13000 方呎，以及停車場車位共逾 402 個。事實上，對於出售資產的態度，長實管理層曾向分析員表示，除了總部長江中心及和記大廈之外，其他物業均可以出售。香港《明報》援引美資行分析員表示，長實這次出售上海世紀匯的交易，應佔交易金額 115 億元，相當於長實每股價值 3 元，反映該集團手上的資產具備隱藏價值，相信該集團仍會繼續出售資產，實行在現時低息率回報的環境下，藉此推高估值，這對長實的股價構成正面的推動力。他表示，即使市場未必喜歡長實早前提及有意將業務多元化的說法，惟落實出售資產有助集團抵消實踐業務多元化的問題。長實今年至今股價表現已跑贏大市，但仍然落後同業如新鴻基地產 (HK-0016) ，他仍然看好長實的股價前景。值得留意的是，賣方於交接完成時，將向買方提供總金額為 110 億元人民幣 (相當於 126.5 億港元) 的賣方融資款項。長實表示，提供融資旨在讓買家償付部分現有委託貸款及是次部分交易作價。此外，賣方亦將另行向買方提供 3 億元人民幣 (約 3.45 億港元) 的營運資金貸款，作為該項物業日後的營運資金用途。比富達證券研究部主管林嘉麒表示，賣方向買方發放境內 / 外融資款項的情况相當普遍，由於收購涉及巨額款項，買方一般需要融資，不過，大陸銀行要求貸款方先還舊債方可再借新債，令買家資金調動需時，相信長實及李嘉誠是次向買方融資純屬配合買方資金過渡的安排，並非急於售產。
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